Maison Arcachon - 4 chambres

EN EXCLUSIVITE, 33120 ARCACHON, Vous rêvez d'un endroit où confort, sérénité et praticité se rencontrent ?

Découvrez cette jolie maison située à seulement 200m à pied de la plage, environ 600m de la jetée THIERS, et des restaurants en front de mer...

A proximité également du centre ville : cinema et commerces sont accessibles à pied.

- Elle allie calme et confort, avec un emplacement appréciable.

En rez-de-chaussée vous disposerez d'un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle d'eau et son accès sur la terrasse, Wc indépendant.

L' étage vous offre 3 chambres spacieuses avec accès direct sur le balcon, une salle de bains et un Wc séparé.

Un joli terrain d'une surface de 1032 m2, idéal pour vos repas en plein air ou pour simplement profiter de sa terrasse et du calme environnant.Se rajoute 2 abris jardin/vélos..

Double vitrage/PVC, assainissement collectif .

DPE établi le 26/11/2024 - DPE E (281) GES B (9)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385613- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

** Prix 1 038 000 HAI ( dont 3.8% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 1 000 000 euros hors honoraires) ** (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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Vente maison Arcachon

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Réf : 385613LCJ - Date : 02/12/2024