Maison Arcachon - 4 chambres

Je vous propose de découvrir cette somptueuse villa de 140m² à seulement 100 mètres de la plage et proche de toutes commodités.

Parfaitement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure authentique aux beaux volumes allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

Elle est composée d'un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine séparée et entièrement équipée.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses.

La propriété dispose également d'une cave de 55m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'une salle de jeux,

Le grand plus: un espace détente avec sauna vous invitant à la relaxation.

A l'extérieur, une terrasse de 50m² et un magnifique jardin d'accueil vous promettent des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Une place de parking privative complète ce bien rare.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANEagissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394437Le professionnel garantit et sécurise votre projet.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .

Vente maison Arcachon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 394437ABOU - Date : 11/02/2025