Maison Arcachon - 4 chambres

une perle rare nichée dans le quartier prisé des Abatilles à Arcachon.

Cette maison, construite à la fin des années soixante, offre un mélange parfait de charme et de tranquillité, idéal pour ceux en quête de bien-être et de discrétion.

Ce bien fait partie d'une élégante copropriété de quatre lots et est astucieusement réparti sur trois niveaux d'habitation.

Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement de type 2 de 41m², parfait pour une location meublée.

Le premier étage se compose d'une lumineuse pièce de vie de 34 m² incluant une belle cuisine américaine, idéale pour recevoir ou se détendre en toute quiétude.

Le tout est cadastré sur une parcelle de 250 m², embellie par une belle terrasse en bois, promettant d'agréables moments en plein air.

Cette maison, baignée de lumière grâce à une excellente exposition, représente une formidable opportunité d'investissement ou de résidence principale.

Ne laissez pas passer cette chance de posséder un bout de tranquillité dans l'un des quartiers les plus convoités d'Arcachon.

our visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANEagissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 396193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .

Vente maison Arcachon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 396193ABOU - Date : 01/03/2025