Maison Arcangues - 4 chambres - 163m²

Bien assise sur son magnifique terrain arboré de plus de 2400m2 et face aux montagnes, agréable villa offrant une superbe vue dégagée sur la Rhune.Innondé de lumière , le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon avec sa cheminée se prolongeant d'un coin repas et d'une cuisine aménagée indépendante.Le coin nuit est composé de trois chambres et d'une salle d'eau.En rez-de-jardin, pièces annexes avec un salon télé, une chambre, une salle d'eau, un cellier et un garage.Avec son jardin piscinable, ce bien permet une belle capacité d'agrandissement à proximité du Golf d'Arcangues dans un environnement privilégié.Contact Véronique Dessauce au Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 1 300 000 €.

Dans une copropriété de 12 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

SUPERBE VUE MONTAGNES

Réf : M738-MILLESIME - Date : 17/03/2025