Maison Arès - 4 chambres

ARES Côté Bassin, villa de plain-pied sans aucun vis-à-vis, sur une belle parcelle de 1000 m², avec piscine, grand garage de 23m² et carport.

A quelques pas du Bassin, cette villa traditionnelle lumineuse jouit d'une grande intimité.

Une vraie entrée avec vestiaire.

Une belle pièce de vie de50 m² avec poele à granules et cuisine ouverte (+ arrière cuisine avec buanderie).

Une suite parentale avec sa salle d'eau, wc, et dressing ouvre sur la terrasse côté piscine.

Une autre partie nuit qui peut devenir indépendante avec une seconde vaste entrée (idéale pour faire de l'accueil locatif / chambres d'hôtes) avec 3 chambres, une pièce bureau ou 5ème chambre, deux salles d'eau, wc.

Une piscine chauffée au sel 8x4m, et belle terrasse en composite.

Un jardin luxuriant aux multiples essences, puits foré avec arrosage auto.

Portail automatique.

Cette villa très agréable à vivre n'attend que vous !

Coût annuel en énergie estimé entre 1020 euros et 1430 euros

Prix 899.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 870.000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au ou par mail

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607

Mandat réf 368383 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes Saint Nazaire .

RCS NANTES 487 624 77

(3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

Vente maison Arès

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 368383PDVDPDV - Date : 19/09/2024