1 450 000 €

Maison Argelès-Gazost - 11 chambres - 906m²

65400 - Argelès-Gazost

906m² 21 pièces 11 chambres

DESCRIPTIF

Vente Chambres d'hôtes - Propriété de Prestige -

Hautes-Pyrénées (Proche d'Argelès-Gazost) Plongez dans l'élégance

et le raffinement de cette propriété d'exception, idéalement située

au pied des montagnes.

À seulement 12 minutes de Lourdes, 25

minutes de l'aéroport de Tarbes, et une heure de Pau, ce domaine

unique vous offre des prestations de haut standing, incluant des

chambres d'hôtes, un gîte et un spa, pour un cadre de vie ou de

réception incomparable.

Villa de 400 m² (Chambres d'hôtes) :

Rez-de-chaussée : Une cuisine spacieuse, une salle à manger

conviviale, un salon élégant, un WC, une salle de jeux, une

chaufferie et un local technique.

Demi-étage : Un palier menant à

une chambre avec salle d'eau et WC.

Premier étage : Un palier

desservant deux espaces de nuit distincts, chacun comprenant une

chambre avec salle d'eau privative et WC.

Dernier étage : Un palier

menant à deux suites somptueuses, chacune avec salle d'eau et WC.

Gîte de 180 m² : Rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon

chaleureux, une salle à manger, un sas avec WC, et une buanderie.

Premier étage : Un couloir desservant quatre chambres spacieuses,

une salle d'eau, une salle de bain et un WC.

Spa de 46 m² :

Rez-de-chaussée : Un espace bien-être avec WC, douche, sauna et

local technique.

Mezzanine : Une salle de massage intime et

apaisante.

Côté Extérieur : Un jacuzzi sur une terrasse attenante

au spa pour des moments de détente absolue.

Une grange aménageable

de 280 m², offrant un potentiel d'extension.

Une piscine chauffée,

équipée d'une douche solaire.

Un système d'arrosage automatique

pour un jardin toujours verdoyant.

Un terrain de pétanque pour des

moments conviviaux en plein air.

Un parking privatif pour votre

confort.

Un enclos pour animaux, idéal pour les amoureux de la

nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est

exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

» AGENCE HAMILTON LECTOURE - Pierre SENDRANE

- - Plus d'informations sur

(réf.

12011352361)

Propriété de Prestige - Hautes-Pyrénées (Proche d'Argelès-Gazost)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 12011352361 - Date : 24/08/2024


LES ATOUTS

Jacuzzi
Piscine
Terrasse
Parking
Balcon
Rez-de-chaussée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 450 000 €
Type de bien Maison
Ville Argelès-Gazost (65400)
Pièces 21
Surface 906 m²
Surface habitable 906 m²
Surface terrain 3 588 m²
Chambres 11
Salles de bain 3
Salles d'eau 6
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 134 kWh/m² .an
GES C 28 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SELECTION HABITAT

190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU

12000 RODEZ

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