990 000 €

Maison Argelès-sur-Mer - 4 chambres

66700 - Argelès-sur-Mer

254m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Nathalie JURANVILLE vous propose, en exclusivité, cette propriété offrant un cadre de vie privilégié, niché au coeur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards indiscrets.

Avec sa piscine et son vaste parc arboré de 10847 m2, cette demeure de plain-pied offre un confort et une intimité incomparables, à seulement 5 minutes de la plage.

Caractéristiques principales :

- villa de plain-pied spacieuse et lumineuse

- grande pièce de vie de 75 m2

- cuisine aménagée indépendante

- 4 grandes chambres dont 1 suite parentale

- 2 salles d'eau et 1 salle de bain

- Dressing pour un espace de rangement supplémentaire

Annexes : abri voitures, local technique, atelier, studio à réaménager.

Equipements : climatisation, cheminée insert, menuiseries alu double vitrage, volets électriques, portail électrique, 2 forages, panneaux solaires.

Le plus : un appartement T3 à réhabiliter au 1er étage.

Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort à proximité de la plage.

Ne manquez pas cette rare opportunité.

Prix 990.000 euros, honoraires charge vendeur

DPE : D - GES : D

Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 2760 euros et 3810 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE au , ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

fr

Mandat réf : 372863- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 793 664 145 -

Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Vente maison Argelès-sur-Mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 372863NJUR - Date : 11/09/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 990 000 €
Type de bien Maison
Ville Argelès-sur-Mer (66700)
Pièces 6
Surface habitable 254 m²
Surface terrain 10 847 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Exposition sud
Type de cuisine Cuisine aménagée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 177 kWh/m² .an
GES D 33 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

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