990 000 €

Maison Argelès-sur-Mer

66700 - Argelès-sur-Mer

380m² 18 pièces Pkg

DESCRIPTIF

COUP DE COEUR

A 50 mètres de la plage, cet immeuble de 380 m² en parfait état propose 11 appartements, offrant un investissement locatif clé en main avec un potentiel de développement considérable.

# 11 appartements entièrement équipés et climatisés

# Potentiel d'aménagement des espaces existants et des combles pour augmenter la surface habitable

# Espaces extérieurs avec balcons ou terrasses pour chaque logement

# 10 places de parking privatives et un box fermé

# Espaces communs incluant buanderie et pièces de rangement dédiéesà la conciergerie

Une opportunité rare, prête à être exploitée immédiatement.

# Contactez Flouret Immobilier pour Découvrir cette opportunité

Prix : 990 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE C GES A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800 euros et 3700 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RNE Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399281- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial -Numéro RSAC : perpignan 530 074 574

Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

Immeuble Argeles-plage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 399281FLR - Date : 29/03/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

Balcon

CARACTÉRISTIQUES

Prix 990 000 €

Type de bien Maison

Ville Argelès-sur-Mer (66700)

Pièces 18

Surface habitable 380 m²

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 167 kWh/m² .an

GES A 5 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

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