13200 - ARLES

Caroline FAUCON vous présente un ensemble de deux maisons et un appartement (367 m2 au total ) + un local de 135m2 le tout sur une parcelle d'environ 800m2.

Situé dans un quartier calme et recherché d'Arles, (centre ville à 1,5 km) cet ensemble se compose:

Une maison de 160 m2 tout de plain pied, 7 pièces, jardinet, cuisine d'été, 2 entrées possibles (cours et rue) actuellement louée 950 euros/mois CC

Un appartement au 1er étage de la maison précédente, 91 m2 comprenant une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, et une mezzanine.

Actuellement louée 776 euros/mois CC

Une maison de 6 pièces, 117m2, au 1er étage du local non aménagé.

Grande pièce de vie avec cuisine récente aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau, buanderie, wc.

Terrasse sans vis à vis;

Le local de 135m2 au RDC ouvre toutes les possibilités (garage, atelier....)

Tous les logements ont été rénovés récemment et bénéficient de fenêtres PVC, double vitrage, volets roulants électriques, ballons d'eau chaude, compteurs eau et électricité individuels.

Dans la cour, un hangar et 2 garages fermés finalise l'ensemble et permet le parking de plusieurs voitures.

Budget : 933 610 euros Honoraires charge vendeur.

Mandat n°349891 vous faisant bénéficier de la garantie Protect + (Protection lors de votre déménagement)

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FAUCON au

ou par mail à ***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 833031628 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008

Caroline FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 833031628 - .

Vente maison Arles

Réf : 349891CFC - Date : 02/07/2024