Maison Arradon - 6 chambres

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente "L'Essentielle", une maison familiale et lumineuse, idéalement située sur la commune d'Arradon, dans un environnement agréable et recherché. D'une surface de 150m² habitables environ, elle offre 7 pièces, dont 4 chambres, le tout sur un terrain clos et paysagé de 400 m², orienté plein sud. Un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des sentiers côtiers d'Arradon et du Golfe du Morbihan. Dès l'entrée, vous serez séduits par la spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d'un salon-séjour de plus de 45 m², convivial, baigné de lumière, agrémentée par une belle cheminée apportant une atmosphère chaleureuse à cet espace de vie. Cuisine ouverte, aménagée et équipée en excellent état, un cellier et une buanderie offrent des espaces de rangement pratiques supplémentaires. L'espace nuit est composé de belles 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un espace bureau et une salle de bain complète cet ensemble fonctionnel. COTE TECHNIQUE : Construction de 1973, pompe à chaleur installée en 2019, menuiseries double vitrage, en pvc et en aluminium, volets roulants électriques. Tout-à-l'égout. DPE : D/B. Taxe foncière : 1 850 euros/an. Prix : 990 000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur). Un bien rare et disponible en toute confidentialité. Pour toute demande d'informations, contactez : Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier Résidentiel et Prestige Golfe du Morbihan Au ou par mail à . ------------------------------------------ Mandat réf : "L'Essentielle" 380121REE1 - 990.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification D pour la consommation énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 3400 et 4650 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestionimmobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; […] Découvrir le bien immobilier >>

À Arradon, découvrez cette maison de charme, en pierre avec une vue mer et accès direct au rivage, nichée dans un environnement naturel unique, sans aucune nuisance. Au cœur du Golfe du Morbihan et à proximité de Vannes, cette maison construite en 1990 allie le charme authentique et le confort nécessaire. Elle bénéficie d'une vue mer double, à la fois sur la mer au sud et à l’ouest, avec un magnifique coucher de soleil sur l’horizon marin.Le rez-de-chaussée propose un séjour-salon lumineux avec cheminée et une cuisine fermée, tous deux tournés vers le jardin et la mer. Une chambre et une salle de bains permettent une vie de plain-pied. L’étage accueille quatre chambres supplémentaires et une salle d’eau, parfaites pour accueillir famille et amis.Le terrain de 8 300 m², ouvert sur un parc de 4 hectares, composé d’arbres fruitiers et d’un espace boisé, est une véritable invitation à la quiétude et à la contemplation. Cette propriété fait partie d’un domaine familial de 4 hectares, un parc paysager sans nuisances, qui vous permettra de profiter pleinement du calme et de la beauté de la nature environna […] Découvrir le bien immobilier >>

Demeures Marines vous présente « Colette », une élégante propriété du XIXème siècle située à Arradon au cœur du Golfe du Morbihan. Pensée par l'architecte et urbaniste Marius Charier selon un style architectural dit de Clisson, la demeure combine des éléments architecturaux médiévaux et de la Renaissance (façade en pierre, briques, fenêtres cintrées, toit avec une lucarne, enduit à la chaux…). Bijou du patrimoine arradonnais, elle est nichée dans un sublime parc paysager peuplé d'arbres centenaires, à quelques pas des plages de Kerbilouët et de Penboc'h. Cette demeure a fait l'objet d'une rénovation d'exception en 2009. Durant 15 ans, les maîtres des lieux, passionnés de patrimoine et d'histoire, ont fait renaître ce domaine oublié. A l'issue d'un travail de recherche sur l'architecture de la demeure d'origine, la façade et les espaces ont été restaurés avec l'envie de respecter l'histoire de la bâtisse. Vous apprécierez la beauté des huisseries, menuiseries et des aménagements intérieurs… La demeure principaleoffre au rez-de-chaussée une vaste entrée avec des placards, une belle pièce de vie sur parquet avec une cheminée et une cuisine indépendante équipée/aménagée avec une cheminée dans laquelle vous pouvez cuisiner. Exposés au sud, ces espaces de vie sont baignés de lumière et ouverts sur la terrasse et la nature. Dans leur prolongement, vous découvrirez une chambre et une salle de bains (baignoire) qui vous offrent le confort d'une possible vie de plain-pied. Le 1er étage est composé d'un palier avec des placards, d'une salle d'eau (douche) et de trois belles chambres dont deux vous offrent une vue magnifique sur le parc de la demeure et la nature luxuriante du Golfe du Morbihan. Le second et dernier étage abrite une chambre, une salle d'eau (douche) et deux pièces de stockage. Dissimulée derrière les arbres, la « petite mer » apporte cette si précieuse touche iodée à l'atmosphère de cette ancienne résidence d'été. Une dépendance en pierre, imaginée dans l'ancienne écurie, vous offre un espace complémentaire de charme pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée/aménagée, une salle d'eau (douche) et deux chambres à l'étage. Cet espace est parfait pour accueillir vos invités, tout en leur offrant intimité et confort. Le sublime parc paysa […] Découvrir le bien immobilier >>