7 maisons à vendre - Arras

Référence: SR_022025 DEMEURE D'EXCEPTION - UNIQUE + CENTRE VILLE D'ARRAS + QUARTIER PRISÉ + 370 M2 + 6 CHAMBRES + 2 SDB SUPERBE HAUTEUR SOUS PLAFOND + DOUBLE GARAGE + JARDIN !! EXCLUSIVITÉ EXCEPTIONNELLE dans votre agence Abithéa !! S'évader dans un monde où l'histoire et le charme se mêlent, voilà l'expérience unique que l'on vous propose pour cette demeure ancienne qui a su traverser les époques. Les charmes d'un patrimoine historique sont incontestablement l'un des attraits majeurs de cette demeures prestigieuse. Chaque pierre, chaque objet raconte une histoire et invite à un voyage dans le temps. Cette bâtisse est le fruit d'une architecture raffinée caractérisée par son époque de construction (1830), témoins du savoir-faire des artisans qui y ont travaillé avec passion. Cette incroyable propriété est rare et exceptionnelle, du fait de sa localisation géographique mais aussi par ses prestations haut de gamme. En effet, située à deux pas du centre-ville d'Arras, de ces commerces, des écoles et de ces places emblématiques, ce bien répond aux besoins d'un couple d'actifs avec enfants mais aussi aux personnes aimant organiser de belles réceptions. Il s'agit d'un emplacement rêvé pour une vie de quartier agréable. Cachée au milieu de la ville, cette imposante maison, propose une surface habitable de plus de 370 m2. Laissez-vous immédiatement séduire par une entrée magistrale de 37 m2, ornée de colonnes en plâtre, de moulures et de vitraux représentant l'emblème d'Arras, offrant un véritable spectacle architectural. Dans cette continuité, vous retrouverez une salle à manger tout aussi incroyable, avec des moulures, d'une cheminée en marbre, d'une superficie appréciable de 30m2. En enfilade, se trouve le grand salon de 25 m2, qui vous subjuguera par son plafond réalisé avec une peinture d'époque et dessiné à la main. Parfait pour y recevoir vos amis autour d'un imposant foyer au bois. Attenant au salon, vous découvrirez ce qui aujourd'hui sert de bureau, s'ouvrant sur une véranda chauffée de 16m2, apportant une belle luminosité à la pièce de vie. Un atout très appréciable. Au rez-de-chaussée se trouve également, une cuisine équipée de 15 m2 (qui demandera un raffraissement), attenant à une buanderie ainsi qu'un deuxième petit salon pouvant accueillir un coin TV de 21m2. Un sublime et grandiose escalier, vous emmène au premier étage ou vous trouverez dans la continuité du style de la maison, un goût certain et raffiné, 4 chambres d'une surface comprise entre 22 et 25 m2. Sur le même palier, une salle de bain d'époque avec baignoire style victorien à patte d'aigle agrémentée d'une robinetterie en bronze. Une pièce incroyable tant le temps s'est magnifiquement figée. Une salle de douche et une deuxième buanderie complète ce niveau, celle-ci pourra à l'inverse être modernisée selon vos souhaits. Enfin, au deuxième et dernier étage, vous y découvrirez 3 chambres de bonne, un bureau et un grenier à aménager au grès de vos envies et de vos besoins. Ce niveau est sain mais demandera un bon raffraichissement général si […] Découvrir le bien immobilier >>

SUPERBE PROPRIETE INDIVIDUELLE - 187M2 - SECTEUR PRISE - ARRAS 4/5 CHAMBRES - 3 SDB - EXPOSITION SUD - PISCINE - CADRE EXCLUSIF DPE C/C - JARDIN CLOTURE / ARBORE - PARKING Nichée dans un quartier recherché d'Arras, cette somptueuse demeure de 187m2 carrez (208m2 au sol) allie élégance, confort et luminosité. Située sur un terrain arboré de plus de 2000 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Cette proprièté possède une implantation géographique exceptionnelle: un accès facile vers les axes autoroutiers tout en étant à quelques minutes du centre ville d'Arras. Vous pourrez profiter paisiblement des volumes et de la convivialité de cette maison, tout en restant à proximité des commerces et des marchés que propose la ville d'Arras. Dès l'entrée, un hall de 18 m² dessert une cuisine équipée moderne de 17 m² créant un espace convivial et fonctionnel. La pièce de vie principale, véritable cœur de la maison, séduit par ses 55 m² baignés de lumière, grâce à son exposition plein sud et ses larges ouvertures offrant une vue magnifique sur la piscine chauffée. À l'étage, vous trouverez trois chambres accompagnées d'une salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative. L'agencement de la maison permet une grande flexibilité d'usage : Une partie indépendante aménagée, comprenant une pièce de 17 m² avec salle de bain au RDC et un espace de 19m2 à l'étage, idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un vaste jardin arboré, une piscine chauffée, ainsi que deux abris de jardin pour un espace de rangement optimal. Ce bien dispose d'un chauffage au gaz, des menuiseries double […] Découvrir le bien immobilier >>

SUPERBE PROPRIETÉ MODERNE ET CUBIQUE - LUMINEUSE - SECTEUR CALME - CAMPAGNE ARRAGEOISE SEMI PLAIN-PIED RÉCENT (2019) 281 m2 + SUITE PARENTALE RDC + 5 CHAMBRES + 3 SALLES D'EAU + PISCINE + SS-SOL 102 m2 !! NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ ABITHEA !! A 10 min d'Arras (NORD-EST), sur une parcelle de quasi 1 000 m2 arborée et entièrement clôturée, venez découvrir cette superbe résidence individuelle cubique, établie en SEMI PLAIN-PIED avec piscine chauffée. D'une surface habitable appréciable de quasi 300 m2, construite en 2019, cette propriété rare à la vente ne restera pas longtemps sur le marché. Située au calme, en campagne, cette résidence possède une implantation géographique idéale : moins de 5 min de l'entrée d'autoroute A1 (échangeur de Fresnes - direction Paris ou Lille), 10 min d'Arras, 15 min de Lens et 20 min de Douai. Vous pourrez profiter paisiblement des volumes et de la convivialité de cette maison, tout en restant à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Amateurs de modernité et d'espaces, vous serez charmés par cette propriété très qualitative et originale, avec de très belles prestations à tout niveau. Il est important de noter la bonne classe énergétique de ce logement avec un lettrage en B et A. !! PIECE DE VIE EXCEPTIONNELLE ET RARE !! Cette habitation a été conçue autour de la luminosité intérieure et bénéficie de plusieurs murs rideaux (équipés anti-effraction), appréciables tant pour le côté architectural que pour la vue sur l'extérieur. Un des atouts majeurs de cette maison est sans aucun doute, la qualité de l'espace de vie. Un superbe volume comme l'on en voit peu dans ce type de résidence avec quasi 150 m2 dédiés, le tout agrémenté d'une très belle hauteur sous plafond à plusieurs endroits. Le salon de 35 m2 bénéficie d'une superbe vue sur la piscine et d'un joli pöele à bois suspendu. La salle à manger de 40 m2 s'ouvre sur une cuisine spacieuse et ouverte de 30 m2 (de la marque Nolt avec électroménager Neff), bénéficiant de nombreux rangements dont un cellier, valeur environ 40 000 euros. Enfin, pour plus de confort, cette pièce de vie possède un espace détente ouvert de 20,60 m2 qui pourra être facilement aménagé, en salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire (cloison à poser), ou accueillir d'autres éléments pour des soirées en famille comme billard, babyfoot .. Grâce à un certain nombre de baies vitrées de taille supérieure, vous apprécierez la luminosité tout au long de la journée, et même d'un coucher de soleil entrant directement au sein de la cuisine. !! POSSIBILITÉ ACTIVITÉ LIBERALE !! Vous trouverez en complément, en RDC, une suite parentale de 38 m2 agrémentée d'un dressing et d'une superbe salle de bain spacieuse, en pierres : douche à l'italienne + double vasque + baignoire. Une buanderie de bonne taille vous permettra une organisation optimale du quotidien. Une seconde chambre de 13 m2 avec point d'eau complète l'ensemble et permettra très facilement une activité libérale en passant directement par l'extérieur si besoin. Enfin, un magnifique escalier fait sur mesure vous mène à l'étage, où un large pallier dessert 4 chambres, dont 3 comprenant chacune une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un grand hamac suspendu en mezzanine pour vos moments détente et un 3e WC se situent à l'étage. Cette charmante maison contemporaine à la décoration tendance et soignée, offre de très belles prestations de part des ma […] Découvrir le bien immobilier >>