599 000 €

Maison Arvert - 3 chambres

17530 - Arvert

178m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

ARVERT - Proche des plages et des commerces - Dans un environnement calme, belle maison soignée des années 80 aux beaux volumes comprenant en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour/salle-à-manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un wc indépendant, une chambre avec sa spacieuse salle de bains, une grande véranda avec beaucoup de cachet.

A l'étage, un palier desservant une salle de bains et wc, une grande chambre, un bureau.

L'ensemble sur un magnifique terrain clos, arboré et paysager.

Grands garages - préau - terrasse

Le + : Jacuzzi sous une grande et magnifique pergola

A venir découvrir...

Prix de vente 599 000 euros dont 3.28% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 580 000 euros.

DPE D GES D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1169 et 1689 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine ROUSSELIERE, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine ROUSSELIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la rochelle 978473528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 361562CARR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carine ROUSSELIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la rochelle 978473528 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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Vente maison Arvert

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 361562CARR - Date : 02/07/2024


LES ATOUTS

Jacuzzi
Terrasse
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 599 000 €
Type de bien Maison
Ville Arvert (17530)
Pièces 5
Surface habitable 178 m²
Surface terrain 2 030 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 160 kWh/m² .an
GES D 23 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

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