Maison Aspremont - 4 chambres - 270m²

Belle maison familiale située à proximité du charmant

village d'Aspremont, à 10 minute de Nice centre.

Dans une résidence

sécurisée et recherchée, vous serez charmés par cette villa de 270

m2 sur un beau terrain arboré de chênes exposé Sud/Ouest, au calme

avec piscine.

Composée d'une belle entrée, un grand séjour avec

cheminée insert / salle à manger, cuisine ouverte avec dépendance

et balcon.

Deux belles chambres doubles ouvrant sur terrasse, salle

de douche, toilette.

Une chambre parentale à l'étage (salle de

bains, toilette, rangements) avec accés privé dans le jardin.

Un

appartement 2P, à l'étage tout équipé.

Une family / game room au

sous sol ouvrant sur le jardin (possibilité d'un 2 pièces

indépendant).

Cuisine d'été / pool house, piscine, terrasses,

garage, stationnements.

Climatisée, électricité, cuve de gaz.

Arrosage automatique.

Idéale pour une maison de famille ou de

vacances.

beau potentiel locatif.

Pour visiter et vous accompagner

dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN

Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 1 090 000 € Selon

l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour

l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité

vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce

bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette présente annonce a été rédigée sous la

responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le

statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE

sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au

capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44

Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886.

Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de

Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie

- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.

Assurance

responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120

137 405 (réf.

31671) - Le professionnel garantit et sécurise votre

projet immobilier Prix de vente 1 090 000 € Honoraires TTC charge

vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

usage standard : entre 1 820 € et 2 530 € par an.

Prix moyens des

énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

DPE : C GES :

C Surface CARREZ : 253.74 m² Prix de vente 1 090 000 € Honoraires

TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 530 € par an.

Prix

moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

DPE

: C GES : C

Belle maison familiale située à proximité du charm

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3011436473 - Date : 07/05/2024