[SOUS OFFRE] M-OI Aubagne vous présente en exclusivité une maison T4 entièrement rénovée de 120 m² avec grand terrain, terrasse et annexe de 60 m².

Situation et contexte : Située dans le secteur recherché de Beaudinard, dans la campagne d'Aubagne, cette propriété combine parfaitement l'intimité d'un environnement naturel tout en restant à proximité des services et de l'animation urbaine.

Description intérieure : La maison offre une rénovation récente, avec des finitions de qualité.

Le rez-de-chaussée se partage entre une cuisine ouverte moderne donnant sur une vaste véranda, et un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Coin nuit : À l'étage, deux chambres spacieuses chacune avec accès privatif à une terrasse de 30 m².

Des toilettes indépendantes et une salle d'eau supplémentaire sont également disponibles.

Le dernier niveau abrite une charmante chambre mansardée, baignée de lumière.

Avantages extérieurs : La demeure est édifiée sur un magnifique terrain de 1750 m² avec vue sur le Garlaban, comprenant un poolhouse de 60 m², une future piscine de 9 x 4 m, et de l'espace pour aménager un jardin, une aire de jeux et/ou potager selon les goûts.

Prestations complémentaires : La maison orientée plein Sud bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.

Un permis déjà accordé pour la piscine est vendu avec le bien.

Conclusion : Profitez d'une maison aux finitions soignées avec un espace extérieur généreux et prête à accueillir votre projet de vie.

Dans cette maison il n'y a plus qu'à poser les valises! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site avec la référence 4320-NZW (Lien direct sur les photos) Contactez-nous pour visiter cette propriété.

-- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4623-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence : 4623-NZW - [SOUS OFFRE] Exclusivité - Maison 5 pièces - terrain - poolhouse

Réf : 4623-NZW - Date : 06/09/2024