649 000 €

Maison Aubagne - 3 chambres - 115m²

13400 - Aubagne

115m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

M-OI Aubagne vous propose à la vente en exclusivité cette maison contemporaine T4 de 115 m² avec piscine, garage et jardin.

Situation et contexte : Située dans le secteur de la Louve, la maison bénéficie d'un environnement calme à moins de 10 minutes du centre-ville d'Aubagne.

Proche des transports en commun, de la gare et des écoles, elle est parfaitement placée pour une famille.

Description intérieure : Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette maison de 115 m² se déploie sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée offre un espace salon-salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et équipée.

De nombreuses ouvertures donnent accès au jardin.

Coin nuit : À l'étage, retrouvez trois belles chambres et un bureau.

La première est une suite parentale de 17 m² avec son dressing attenant et salle d'eau privative.

Deux autres chambres ainsi qu'un bureau complètent le coin nuit, chaque pièce bénéficiant de son propre placard à rangement.

L'étage comprend également une deuxième salle de bain et des WC séparés.

Avantages extérieurs : Le bien repose sur une parcelle de 480 m², incluant une piscine, une terrasse en travertin et des aménagements extérieurs.

Prestations complémentaires : La maison propose un garage de 28 m² pour faciliter le stationnement.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4947-NZW (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4947-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 50 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 90 € de charges annuelles de copropriété.