Maison Aubagne - 355m²

Situation géographique : Située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d’Azur6 minutes du centre d’Aubagne 25 minutes du centre de marseille25 minutes d’Aix en provence Propriété Équestre de Charme avec 4 109 ㎡ de TerrainAgricoleNichée dans un cadre verdoyant et préservé, cette magnifique bâtisse du début du XXe siècle conjugue caractère, authenticité et potentiel.

Avec 355 ㎡ de surface habitable, elle séduit par ses murs en pierre épais, ses poutres apparentes et son cachet intemporel.

Possibilité de rentabilité financière grâce à diverses activités.Cette propriété est un véritable havre pour vos chevaux avec :Carrière Écurie de 20 boxs Paddocks avec abrisGrange aménageable pour des box supplémentairesAutant d’espaces adaptés pour une activité à taille humaine : poney-club, médiation animale, équithérapie, exploitation agricole…Un Emplacement Privilégié située dans un environnement rural préservé à moins de 1 km des commodités.Son agencement flexible permet d’adapter les espaces selon vos projets.

Que vous souhaitiez y établir votre résidence équestre ou développer une activité professionnelle, ce domaine vous offre un cadre exceptionnel pour donner vie à vos ambitions.À découvrir sans tarder ! Contactez Margot Bazin au pour de plus amples renseignements.Retrouvez-nous sur Facebook et Instagram : Immobilier équestre PACA.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margot Bazin, Agent Commercial mandataire en immobilier, RSAC Marseille n°911 890 523.Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZINAgent commercial (Entreprise individuelle)

Bastide de Charme avec écuries – Aubagne (13)

Réf : 807-EQUESTRIAN - Date : 13/02/2025