Maison Aubais - 5 chambres - 204m²

Très belle demeure à fort caractère, dans un lieu

insolite doublé d'un cadre idyllique.Un contexte hors du commun

pour les amateurs de produits d'exception, Maison en pierre située

en plein coeur du village de Gallargues le montueux donnant sur un

magnifique jardin arboré.

Au calme et sans vis à vis.

Piscine de 8m

x 4m, potager, barbecue en pierre, et une dépendance de 15 m2

environ aménagent cet espace, orienté plein Sud.

Ancien Atelier du

Forgeron du village, vous serez séduits par les contrastes entre la

modernité et l'authenticité préservée des lieux… La maison se

compose d'une habitation principale de 147 m2 entierement rénovée

en 2021 et d'un gite de 57 m2, exploitable en location annuelle ou

saisonnière + dépendance aménageable de 15 m2 environ pouvant faire

office d'atelier… L'habitation Principale : Au rez de chaussée, une

spacieuse et lumineuse pièce de vie de 60 m2, donnant accès à 2

terrasses, cuisine américaine équipée, de la marque BULTHAUP, 1

chambre , 1 wc indépendant, 1 buanderie et une cave.

À l'étage: 3

Chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche à

l'italienne.

1 Salle de bain et 1 wc indépendant.

Le Gite

Indépendant se compose d'une pièce de vie de 30 m2 avec cuisine

américaine équipée, 1 salle d'eau de 4 m2 , un wc indépendant et

une chambre en mezzanine de 19 m2 environ avec wc indépendant

également.

Actuellement en accés privé, le gite peut être par une

simple ouverture, accessible par l'intérieur de la maison afin de

créer une seule et même habitation.

Vidéo du bien disponible sur

demande.

CONTACT NICOLAS Les informations sur les

risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques :

Propriété 204 m2, Maison en pierre + gite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 30177312 - Date : 25/05/2024