Je vous propose dans le joli village AUBAZINES cet ancien Hôtel, restaurant.

Il se compose au rez-de-chaussée : réception, hall, 2 toilettes, salle de restaurant de 100 m, réception, 2 bureaux, cuisine, légumier, plonge,

salle de restaurant principale 210 m², cave à vins, vestiaires

Au 1er et 2ème étage un total de 42 chambres avec salle de bains ou salle d'eau avec wc

au sous sol : cave, cellier, local, lingerie, entrée ascenseur, garage 200 m²

A l'extérieur, 3 terrasses, une piscine et un parking extérieur

Idéal pour investisseurs : hôtellerie, résidence séniors, transformation en appartements, location vacances, etc...

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par laCCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police120.137.405

Mandat réf : 351103.

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix net vendeur 550 239 euros, honoraires charges acquéreur 4.5 % (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

Immeuble Aubazines

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 351103RID - Date : 02/07/2024