2 maisons à vendre - Audenge

Maison Audenge - 3 chambres
Maison Audenge - 3 chambres
Maison Audenge - 3 chambres
Maison Audenge - 3 chambres
Maison Audenge - 3 chambres
Maison Audenge - 3 chambres
827 500 €

Maison
Audenge - Aquitaine

117m² 5 pièces 3 chambres

Gilles Callen vous propose en exclusivité. Cette charmante maison, construite dans les années 70, est située dans la commune prisée d'Audenge. Avec une surface d'environ 117m², elle offre une répartition intelligente des espaces comprenant une cuisine indépendante, un vaste séjour traversant avec une agréable cheminée, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, 2 salles d'eau et 2 toilettes indépendantes. Les dépendances sont également à disposition, comprenant un grand garage avec un atelier pratique ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour les moments de détente. De plus, une petite maison d'environ 30m² est présente sur le terrain et ne demande qu'à être rénovée selon vos envies. Le terrain de plus de 2700m², classé en zone UB, vous offre de multiples possibilités. Profitez de cet espace arboré pour créer un véritable havre de paix ou envisagez la construction de nouvelles habitations pour exploiter tout le potentiel de ce terrain exceptionnel. Située à moins de 5 minutes des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal. Audenge, réputée pour sa qualité devie, vous séduira par son charme authentique et ses nombreux attraits. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un grand terrain, des dépendances pratiques et un potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison exceptionnelle à Audenge. CLASSEMENT DPE D. GAZ A EFFET DE SERRE D Consommation d'énergie estimée entre 1 540 et 2 160 euros/an, prix de l'énergie référence 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DESCINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Na […] Découvrir le bien immobilier >>

EN SAVOIR PLUS

Propriétés Privées

Maison Audenge - 5 chambres
Maison Audenge - 5 chambres
Maison Audenge - 5 chambres
Maison Audenge - 5 chambres
Maison Audenge - 5 chambres
Maison Audenge - 5 chambres
Maison Audenge - 5 chambres
Maison Audenge - 5 chambres
Maison Audenge - 5 chambres
Maison Audenge - 5 chambres
Maison Audenge - 5 chambres
Maison Audenge - 5 chambres
Maison Audenge - 5 chambres
Maison Audenge - 5 chambres
Maison Audenge - 5 chambres
Maison Audenge - 5 chambres
Maison Audenge - 5 chambres
Maison Audenge - 5 chambres
815 000 €

Maison
Audenge - Aquitaine

257m² 8 pièces 5 chambres

EXCLUSIVITE A vendre sur Audenge (33980), proche centre-ville : ensemble immobilier comprenant une maison RT 2012 d'environ 210 m² (4 chambres), un appartement indépendant d'environ 47 m² (T2), un garage (28m²), une piscine, cuisine d'été et une terrasse sur 1000m² de parcelle au calme et sans aucun vis-à-vis. La maison, construite en 2020, dispose d'une entrée avec wc indépendant et lave mains, une pièce de vie baignée de lumière orientée Sud Ouest d'environ 90m² (hauteur sous plafond de 2,80m et baies à galandage) comprenant un salon avec poêle à bois, une salle àmanger ainsi qu'une cuisine US entièrement équipée avec îlot central donnant sur une superbe cave à vin vitrée. La pièce de vie dessert un cellier/buanderie de 17m² (aménagée en deux espaces distincts). Un premier espace nuit donne accès à une spacieuse suite parentale de près de 30m²donnant sur la piscine et disposant d'un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un dégagement dessert le second espace nuit disposant de trois chambres (dont une actuellement aménagée en bureau), une disposant d'un dressing de 7m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et wc. A l'extérieur, on y trouve une grande terrasse couverte, une cuisine d'été, un jardin paysagé sans vis-à-vis ni nuisances et une terrasse bois menant à une piscine maçonnée (10x3,5m) au chlore avec pompe à chaleur. Afin de compléter ce bien, la maison dispose d'un garage en partie isolé de28m² et d'un véritable appartement indépendant de 47m² comprenant une pièce de vie avec cuisine US, un wc indépendant ainsi qu' une chambre avec dressing et salle d'eau. La maison est reliée à la fibre. Puit foré et arrosage intégré. A visiter sans tarder ! Pour cela et si votre projetest sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ou par courriel à . RSAC 832903751. Mandat n°382460. Prix : 815.000 euros euros HAI charge vendeur. Le profes […] Découvrir le bien immobilier >>

EN SAVOIR PLUS

Propriétés Privées