3 990 000 €

Maison Auron - 4 chambres - 264m²

06660 - Auron

224m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

LUXE et SERENITE émanent de ce magnifique chalet en bois et en pierres, bénéficiant d'une vue DEGAGEE et PANORAMIQUE sur les cimes et d'une exposition PLEIN SUD.

Ce chalet luxueux et confortable, d'une surface habitable d'environ 264 m2, avec près de 100 m2 de terrasses offre une des plus belles vues de la station d'AURON.

Construit en 2012 avec des prestations haut de gamme, dans un état IMPECCABLE, le chalet propose 4 belles chambres avec chacune sa salle de bains, un espace à vivre LUMINEUX et SPACIEUX et des extérieurs exceptionnels: spa de nage, grand terrain arboré, grandes terrasses.

Les matériaux nobles utilisés (bois, pierres de Salernes, etc) et la décoration intérieure, raffinée et contemporaine, confèrent au chalet une ELEGANCE et un CONFORT uniques.

L'étage principal est composé d'un salon spacieux avec une hauteur sous plafond exceptionnelle, éclairé naturellement par de grandes baies vitrées, d'un bar, d'un espace salle à manger, un accès direct à une immense terrasse de 70 m2, une grande cuisine semi-ouverte avec accès terrasse, un WC invité, et un bureau.

La terrasse accueille un spa de nage avec exposition SUD-OUEST, sans vis-à-vis.

Le niveau supérieur permet d'accéder à 2 suites complètes à la conception très originale, incluant même un espace pour une petite chambre d'enfant supplémentaire.

Enfin, au rez-de-chaussée, un joli hall dessert 2 chambres avec leur salle de bains et dressings, un WC séparé et un salon-cuisine.

Cet espace peut être indépendant pour y loger amis et famille.

A ce même niveau, un sauna, une buanderie et un espace de 40 M2 aisément convertible en chambre supplémentaire, en spa intérieur, ou en dortoir selon votre projet.

Prestations: sauna, spa de nage, domotique, chauffage au sol, douche-hammam, poêle à bois, cave à vin

La station de ski d'Auron offre le plus grand domaine skiable de la région avec 135 kms de pistes, et la station propose de muliples activités, été comme hiver.

En résumé: une position privilégiée au calme absolu, une vue imprenable, des prestations luxueuses, un confort optimal, un grand jardin arboré, un chalet clé en mains avec encore du potentiel de personnalisation!

Dossier complet (plan, videos, photos) disponible sur demande.

MAGNIFIQUE CHALET EN BOIS VUE PANORAMIQUE PLEIN SUD SANS VIS-A-VIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 1063_SPP632SL - Date : 07/02/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 3 990 000 €
Type de bien Maison
Ville Auron (06660)
Pièces 7
Surface 264 m²
Surface habitable 224 m²
Surface terrain 1 737 m²
Chambres 4
Salles de bain 4
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 79 kWh/m² .an
GES A 2 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Saint Paul Properties

280, Route de la Colle

06570 SAINT PAUL DE VENCE

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