Maison Avignon - 4 chambres

VAUCLUSE 84320 ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE

Christel GOUX vous propose cette élégante propriété aux volumes généreux située en campagne à proximité d'Avignon.

Ce bien d'exception vous offre une surface habitable de 300 m² dans une atmosphère chaleureuse avec un espace de vie spacieux pour tous vos moments conviviaux.

Côté nuits deux ailes desservent les chambres et suites équipées de dressings, salles de bains et terrasses.

L'avantage supplémentaire du bien ? Sa grande salle de 75 m² attenante pouvant accueillir de nouveaux projets.

Côté extérieurun parc de plus de 10 000 m² verdoyant vous propose un espace détente avec une grande piscine chauffée ainsi qu'un pool house de 95 m² sous le soleil du Sud.

Le bien dispose de plusieurs espaces de stockage pour plus de confort au quotidien ainsi que d'un double garage de 55 m².

Venez découvrir ce bien d'exception aux multiples atouts et prestations de qualités, doté également d'un équipement énergétique moderne et économique à découvrir sur place !

Prix de vente : 899 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE Classe C - GES Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2347 Euros et 3175 Euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 440120 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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Vente maison Avignon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 402704AGOUC - Date : 23/04/2025