756 000 €

Maison Azur - 163m²

40140 - Azur

163m² 8 pièces Gge

DESCRIPTIF

Fiche Id-OCT172887 : Vous recherchez une maison d'habitation avec une vue imprenable sur la campagne Landaise - où vous pourrez regarder les chevreuils courir la nature? Mais aussi - proche de toutes les commodités - à seulement 10 minutes des plus belles plages de l'Océan? Alors n'hésitez pas à venir visiter ce bien e xceptionnel...

vous serez séduits par la qualité de la construction et du potentiel de cette maison.

Composée de 8 pièces - vous bénéficierez d'un salon /séjour de plus de 70m² - 2 chambres dont 1 suite parentale avec dressing - d'une cuisine équipée - d'un cellier et d'un garage de plus de 40m².

En ce qui concerne le potentiel de cette maison - vous avez un appartement séparé avec rendement locatif ou vous pourrez agrandir votre la maison d'habitation.

N'oublions pas un abri de jardin de 18m² - les terrasses ainsi que la piscine pour profiter de vos moments de détente.N'attendez plus - contactez nous pour avoir plus d'informations sur ce bien d'exception...

nous nous ferons un plaisir de vous le présenter.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 756000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 720000 Euros) - Classe-Energie A : 56 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1070 Euros - Affaire suivie par Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison 163m2 - Terrain 1221m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : Fid-OCT172887 - Date : 22/03/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 756 000 €
Type de bien Maison
Ville Azur (40140)
Pièces 8
Surface 163 m²
Surface habitable 163 m²
Surface terrain 163 m²
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 56 kWh/m² .an
GES A 1 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

IMMO DIFFUSION

27 PLACE AGUESSEAU

34000 MONTPELLIER

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