594 000 €

Maison Baie-Mahault - 5 chambres

97122 - Baie-Mahault

1000m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Spacieuse maison de 2003 sur le secteur très prisé de Baie Mahault (97122) ; la propriété est clôturée avec 1 accès par portail électrique comprenant cuisine salon séjour avec plafond cathédrale ouvrant sur 2 terrasses d'environ 100m² idéale pour la détente et les repas en plein air grâce à sa cuisine extérieure et son BBQ .Dotée de 3 chambres climatisées dont une suite parentale en RdCh ainsi que 3 douches et WC ,cette villa au confort optimal et sa piscine au sel ( avec douche et toilette ) vous invite au plaisir de la baignade ; Vous profiterez d un beau jardin arboré etd un espace potager ainsi que d 'un garage et des places de stationnement pour recevoir vos véhicules .

Assainissement autonome .L accès au bien se fait par 1 portail électrique.

De plus vous disposez d'1T2 indépendant et climatisés et d'un grand parking fermé.

Budget 594 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur .

DPE A 24 C17.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edgar JACOB, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edgar JACOB agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de laSAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 396660

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

Vente maison Baie-Mahault

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 396660EJAC - Date : 06/03/2025

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 594 000 €

Type de bien Maison

Ville Baie-Mahault (97122)

Pièces 9

Surface habitable 1 000 m²

Surface terrain 1 000 m²

Chambres 5

Salles d'eau 5

Exposition nord-est

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 22 kWh/m² .an

GES GES non fourni

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

Le Must

Je suis tombé sur un professionnel comme il en existe rarement dans la région lyonnaise. Investi professionnellement et humainement. Un vrai plaisir .

Réponse : Nous vous remercions pour votre recommandation et votre message. Nous sommes ravis que votre projet ait pu aboutir grâce à notre conseiller sur Lyon ! Nous vous souhaitons une bonne continuation dans votre nouvelle vie. Merci !

très bon travail à l'écoute

vendeur professionnel très à l'écoute de nos doléances

Très bonne expérience

un agent bien à l'écoute qui a bien répondu à nos attentes. Un très bon interlocuteur qui était présent à chaque étape et qui a su répondre à toutes nos questions.

Réponse : Bonjour Mathieu, Heureux que vous ayez pu profiter du professionnalisme de notre conseiller local. Au plaisir de vous accompagner de nouveau.

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