Maison Baillargues - 4 chambres

Proche Mauguio, située dans un charmant village offrant toutes les commodités : écoles, médecins, commerces, marché, piscine, courts de tennis, et de nombreuses activités associatives, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 180 m² située dans un quartier résidentiel calme et recherché.

Ce bien dispose de 4 chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une cinquième voire une sixième chambre selon vos besoins.

Une suite parentale est située au rez-de-chaussée, offrant un espace privé avec une double salle de bain attenante et dressing.

Le grand séjour, lumineux et accueillant, est parfait pour recevoir vos proches ou pour profiter de moments de détente en famille.

La maison est équipée d'un système de climatisation réversible à l'étage, pompe à chaleur air/eau au RDC, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Elle est également très bien entretenue, et dotée de prestations (domotique pour la piscine, l'arrosage, fermeture centralisée, alarme, forage...)

A l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysagé soigneusement entretenu, avec une piscine au sel chauffée.

Une grande terrasse avec sa pergola bioclimatique vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, quelle que soit la saison.

Cette maison dans un environnement très calme, allie élégance, modernité et confort, et est proche de toutes les commerces, écoles.

Montpellier est à seulement 20km.

C'est une opportunité rare à ne pas manquer !

Chers confrères, je suis favorable à l'inter cabinet.

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RCS 751382342.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE-44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RCSNantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestio immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI de Nantes- Saint Nazaire.

Compte séquestre N°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);Garantie GALAN- 89 rue de la Boetie,75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité Civile Professionnelle par MMA Entreprises n°de police 120.137.405

Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .

Vente maison Baillargues

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 377098CLI - Date : 02/09/2024