Maison Bandol - 5 chambres

83150 - Bandol

1 195 000 €

Maison - Bandol - Provence-Alpes-Côte d'Azur

179m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

A VENDRE - BANDOL - QUARTIER BELLEVUE - En position dominante et dans un cadre exceptionnel face à la mer, je vous propose une villa contemporaine entièrement rénovée d'environ180m² sur une parcelle de 1270 m² - Cette villa est composée d'une villa indépendante de plain pied de 110m² et d'un T3 indépendant en rez de jardin de 70m² .

La villa de plain pied dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau, une cuisine américaine équipée semi ouverte, un séjour donnant sur la piscine et une magnifique terrasse vue mer, orientée Sud Ouest.

Le T3 complètement indépendant dispose également de sa propre piscine et terrasse ainsi que 2 chambres, une salle d'eau, un séjour avec cuisine ouverte - Il vous permet de recevoir votre famille ou vos amis ou de générer un revenu locatif complémentaire.

Un garage et un abri voitures complètent le stationnement de plusieurs véhicules.

Cette villa offre des prestations modernes alliant confort et qualité (Climatisation réversible, volets électriques, sols en travertin, portail électrique, arrosage automatique, alarme, douches à l'italienne...)

Quartier très recherché avec commercesà proximité -

Prix : 1 195 000 euros FAI commission à charge vendeur -

DPE : E- 69 kWh/m²/an - GES : B-13CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr -

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale Muriel LEVASSEUR, au ou par courriel à -

Cette annonce a été rédigéesous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : MLV370581- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Vente maison Bandol

Réf : 3705812MLV - Date : 10/12/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Interphone
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 195 000 €
Type de bien Maison
Ville Bandol (83150)
Pièces 7
Surface habitable 179 m²
Surface terrain 1 260 m²
Chambres 5
Salles d'eau 3
Exposition sud-ouest
Type de cuisine Cuisine aménagée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 285 kWh/m² .an
GES B 9 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

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