Maison Bandol - 3 chambres

Soyez attentif a cette villa récente entièrement finie ou tout est beau et bien pensé, les PRESTATIONS , le DISIGN et les aménagements , avec une VUE PANORAMIQUE grandiose sur la baie de Bandol, sa piscine en forme, son jardin PAYSAGE avec goût, sa verdure naturelle rafraîchissante.

Je vous invite à succomber au charme de ce bien et à prendre RdV pour une visite.

Nichée au calme, dans un espace sécurisé et un cadre prestigieux, cette somptueuse villa d'architecte est un véritable havre de paix ensoleillé.

Des prestations haut de gammeSur deux niveaux, cette propriété offre :

Trois chambres avec rangements, dont une suite parentale.

Dressing, salle d'eau, salle de bains et buanderie, aménagées avec soin.

A l'étage : un bel espace de vie baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte joliment équipée, une superbe terrasse donnant sur un jardin paysagé et une piscine élégante.

Un panorama à couper le souffle

Profitez d'une vue dominante et imprenable sur la mer et la baie majestueuse de Bandol, un spectacle d'une beauté exceptionnelle.

Des finitions irréprochables

Dernières normes énergétiques.

Huisseries en aluminium noir et sols carrelés de qualité.

Piscine équipée

Pompe à chaleur réversible.

Cave à température constante.

Deux places de parking.

Terrain clos et végétalisé avec double entrée.

Cebien rare est unique et offre un cadre de vie somptueux et incomparable.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de sérénité.

Frais de notaire réduits

-----DPE et GES norme RT 2012 valeur A non soumis à l'affichage .

Prix de vente 1 250 000euros honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

------ Contactez Mr Jean-Luc ROUMY, au ou par courriel à .

-----Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391088- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots ().

Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

Vente maison Bandol

Réf : 391088UMY - Date : 21/01/2025