Maison Banyuls-sur-Mer - 7 chambres

ECLUSIVITE - Julie Monich Propriétés Privées 66 - 2 appartements, 1 studio, double garage, jardin

Prix : 676000 euros, Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur

Maison de famille ou immeuble 3 faces très proche du centre-ville et de la plage, offrant de nombreuses possibilités.

Deux plateaux d'environ 87 m² chacun, comprenant un hall d'entrée, un grand salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon avec une très belle vue dégagée à 180° sur les montagnes, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

les compteurs d'eau etd'électricité sont indépendants.

Au rez-de-chaussée, un hall, une chambre et une salle de bain avec WC.

Possibilité de créer un studio indépendant.

Un grand garage de 60 m² avec deux portes, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour du stockage.

Un jardin de 75 m², parfait pour profiter de l'extérieur.

Idéal pour une grande famille, un investisseur ou un projet de location saisonnière ou annuelle.

Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, de la plage.

Ce bien est en bon état général et offre un beau potentiel, un bon rafraîchissement est à prévoir.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au ou par courriel

DPE : Classe D - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 4900 euros et 6630 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr»

VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 3D MATTERPORT DISPONIBLE SUR DEMANDE

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 391797MHJ

SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou

CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Vente maison Banyuls-sur-Mer

Réf : 391797MHJ - Date : 03/02/2025