Maison Barjols - 5 chambres

Maison Barjols 6 pièce(s) 340 m2

Loft 6 pièces, 340 m².

Ce loft est en très bon état, intégralement rénové avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres en double vitrage et plusieurs systèmes de chauffage (climatisation, poêle, pompe au fuel).

(pas de travaux à prévoir)

Bien situé, alliant le charme du bois et modernité.

Parfaitement adapté aux amateurs d'espaces ouverts et de volumes généreux, ce bien rare sur le marché est une véritable pépite.

L'appartement se compose de :

Un vaste séjour/cuisine lumineux de plus de 120 m2, bénéficiant de grandes ouvertures sur une terrasse de 100 m2, à l'abri des regards, où vous pourrez profiter d'agréables moments en extérieur tout au long de l'année.

Une cuisine américaine idéale pour recevoir vos invités et profiter d'un espace convivial, 5 grandes chambres, 2 grandes SDB, ainsi que 2 WC séparés.Ainsi que de nombreux rangements....Un garage spacieux complète ce loft , vous permettant de garer facilement vos véhicules.

Points forts :

Emplacement dans un quartier recherché de Barjols.

Ambiance loft , avec des matériaux bruts etune belle hauteur sous plafond .

Proche de toutes commodités ....

Un bien rare, à visiter ABSOLUMENT !

Prix: 497 500 euros

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique, mêlant histoire et modernité.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 euros et 3 740 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samira HAIE, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Samira HAIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396366

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vente maison Barjols

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 396366SHAI - Date : 04/03/2025