520 000 €

Maison Batz-sur-Mer - 4 chambres

44740 - Batz-sur-Mer

140m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Batz sur Mer, centre bourg , Belle maison familiale de 1700, à réaménager, sur une parcelle de plus de 700 m2, exposée sud, beaucoup de potentiel, actuellement 4 chambres, un garage, un atelier , 2 greniers, un beau jardin clos.

Les atouts de cette maison : la possibilité de faire une belle maison familiale ou diviser en 2 habitations ou appartements.

DPE E/E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500 euros et 3430 euros .

Budget 520 000 euros , honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, 500000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf -358895Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison Batz-sur-Mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : L358895CNI - Date : 16/09/2024


LES ATOUTS

Terrasse
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 520 000 €
Type de bien Maison
Ville Batz-sur-Mer (44740)
Pièces 8
Surface habitable 140 m²
Surface terrain 710 m²
Chambres 4
Salles de bain 2
Type de cuisine Cuisine aménagée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 286 kWh/m² .an
GES E 52 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

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