931 000 €

Maison Batz-sur-Mer - 4 chambres

44740 - Batz-sur-Mer

176m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

BATZ-SUR-MER 44740 - 250 m du BOURG / 700m de la PLAGE, agréable maison de charme avec du caractère d'environ 176 m² comprenant un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec une cheminée, un deuxième salon avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avecune salle d'eau-WC.

A l'étage une grande chambre avec un dressing donnant accès à un balcon, une chambre avec une salle d'eau privative et un WC, une quatrième chambre et une salle de bains (baignoire + douche) avec un WC.

Au sous-sol une lingerie et un local technique avec un accès sur l'extérieur.

Un carport complète le bien.

Le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 740 m² avec une terrasse.

Nombreuses prestations : interphone, portail électrique, parquet, hauteur sous plafond..

A proximité : bourg, plages, commerces, écoles, transports..

Budget : 931.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,44% TTC, charge acquéreur) soit 900.000 euros hors honoraires.

DPE : D Classe - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3630 et 4960 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ou par courriel à .

(3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Vente maison Batz-sur-Mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 402078ALCK - Date : 09/04/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Balcon

Interphone

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 931 000 €

Type de bien Maison

Ville Batz-sur-Mer (44740)

Pièces 7

Surface habitable 176 m²

Surface terrain 740 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 3

Type de cuisine Cuisine aménagée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 244 kWh/m² .an

GES D 44 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

Voir nos annonces

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à Propriétés Privées.

NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

Le Must

Je suis tombé sur un professionnel comme il en existe rarement dans la région lyonnaise. Investi professionnellement et humainement. Un vrai plaisir .

Réponse : Nous vous remercions pour votre recommandation et votre message. Nous sommes ravis que votre projet ait pu aboutir grâce à notre conseiller sur Lyon ! Nous vous souhaitons une bonne continuation dans votre nouvelle vie. Merci !

très bon travail à l'écoute

vendeur professionnel très à l'écoute de nos doléances

Très bonne expérience

un agent bien à l'écoute qui a bien répondu à nos attentes. Un très bon interlocuteur qui était présent à chaque étape et qui a su répondre à toutes nos questions.

Réponse : Bonjour Mathieu, Heureux que vous ayez pu profiter du professionnalisme de notre conseiller local. Au plaisir de vous accompagner de nouveau.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients