515 000 €

Maison Beaugency

45190 - Beaugency

255m² 11 pièces Jardin

DESCRIPTIF

A 1H30 de Paris, 35 minutes d'Orléans, 31 minutes de Blois, Bel immeuble comprenant 4 appartements.

Au Rdc, Porte sécurisée avec interphone, 1 appartement 2 pièces de 54m², 1 appartement 3 pièces 76m².

Chacun ayant un jardin privé.

Au 1er étage, 2 appartements 3 pièces de 61 et 64m².

1 cave commune.

Les 4 appartements ainsi que les parties communes sont entièrement refait à neuf.

Ils sont tous équipés d'une cuisine aménagée.

Tous les appartements sont loués.

Surface cumulée des 4 appartements 255m², hors parties communes.

Rapport locatif 2.650,00 euros / Mois.

Parking pouvant accueillir 2 véhicules par appartement.

Commerces, école, gare à proximité.

Budget : 515.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 358051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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