Située à Beaumont, à seulement 15 km du centre-ville de Genève, cette somptueuse bâtisse datant des années 1800 a été rénovée avec un raffinement incontestable, offrant un espace de vie de 339 m² habitables sur une splendide propriété d’environ 17 000 m², parfaitement entretenue.En entrant dans cette demeure exceptionnelle, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche moderne avec WC, une buanderie fonctionnelle intégrant un local technique et une chaufferie.
Le salon, doté d'une cheminée majestueuse, se lie à l'extérieur par de magnifiques ouvertures, offrant une vue à couper le souffle.
Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, un bureau et une salle de jeux complètent cet étage, ainsi qu'un espace de rangement bien pensé.À l'étage, un couloir mezzanine offre une perspective élégante sur les différentes pièces.
Deux grandes chambres lumineuses et confortables y sont aménagées, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une superbe suite parentale avec un dressing spacieux.
Une pièce dédiée au repassage, aménagée pour le confort domestique, ajoute une touche pratique à cet espace.Les combles ont été entièrement transformés en un espace bureau et home cinéma, offrant un cadre idéal pour le travail et les loisirs.
Une pièce équipée attend d'être finalisée en future salle de bain avec WC, et une ancienne chapelle ajoute une dimension unique et chargée d'histoire à la propriété.L'extérieur de cette propriété est tout aussi impressionnant, et est doté d’une connexion époustouflante avec la nature.
Sans aucun vis-à-vis, la vue panoramique est imprenable, et le terrain est entretenu avec soin.
Un abri voiture ou rangement, un garage spacieux pour quatre véhicules, une cave en sous-sol, ainsi que deux terrasses subtilement exposées, complètent cette offre.Cette propriété incarne une qualité de prestations exceptionnelle, créant l’impression d'être seul au monde, tout en offrant un accès rapide à toutes les commodités.
C'est un véritable havre de paix à proximité de Genève.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
BARNES GENEVOIS - BEAUMONT - MAISON FAMILIALE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 84937645 - Date : 21/01/2025
LES ATOUTS
Terrasse
Garage
CARACTÉRISTIQUES
Prix
1 390 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Beaumont (74160)
Pièces
7
Surface
460 m²
Surface habitable
339 m²
Chambres
3
Salles d'eau
3
Type de cuisine
Cuisine equipée
Stationnement
Garage
Detail du prix
Prix
1 390 000 €
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
200 kWh/m² .an
GES
B
6 kgCO2/m² .an
Voir plus
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
200
kWh/m² .an
Émissions
6*
kgCO2/m² .an
D
E
F
G
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m² .an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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