Maison Beaurecueil - 7 chambres - 308m²

Au sein d' un quartier prisé d' Aix en Provence, non

loin du centre ville, cette grande villa Californienne de

plain-pied a été érigée sur un terrain boisé de 2ha environ.

Bénéficiant d'un panorama exceptionnel et d'un environnement

qualitatif où il est bon de vivre en famille et avec ses amis au

calme, à l'abri des tous les regards.

Construite, il y a plus de

30ans, elle se compose d'une villa principale avec 2 entrées

indépendantes, d'une maison d' amis/gardien, d' une piscine, d'un

court de tennis, de 7 garages fermés et de larges terrasses

proposant de belles vues panoramiques sur la Sainte-Victoire, le

massif de la Sainte Baume.

La villa se compose d'un hall d'entrée,

une grande pièce de vie/salon/salle à manger, 4 chambres, 2 salles

de bains, 2 salles d'eau, un grand bureau, d' une grande salle de

jeux en sous-sol, d' une belle cave et d' un studio (indépendant

avec chambre, salle d'eau et cuisine d' été).

La dépendance de type

T3, avec deux chambres et vue sur la piscine, vous permettra de

recevoir vos amis ou un couple de gardiens avec enfants.

Cette

maison est idéale pour recevoir une très grande famille et de

nombreux amis.

Sans aucune nuisance sonore et visuelle, cette

propriété sera vous séduire pour son originalité, son

environnement, sa vue et son calme exceptionnel proche du centre

ville d' Aix-en-Provence.

Honoraires à la charge des acquéreurs

Prix net vendeurs: 2.000.000Euro Honoraires à la charge des

acquéreurs: 80.000 TTC, soit 4% du net vendeur Prix affiché:

2.080.000 Euro Contact: Marc Fabre au (Directeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques

RCS Aix en Provence 808 155162 TVA intracommunautaire: FR

65808155162 Carte Professionnel no CPI 1310 20 2

Délivrée par : CCI de Marseille-Provence le : 02/08/2021 Garant:

Galian Assurance

Villa Californienne au calme avec vue panoramique exceptionnelle - 3km du centre historique d' Aix en Provence

Réf : 190_41591449 - Date : 01/06/2024