Maison Beaurecueil - 7 chambres - 300m²

Cette superbe Bastide du XVIIe siècle située à

Aix-en-Provence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant

élégance historique et confort moderne.

Nichée dans un parc de 1

800 m2 orné d'arbres centenaires, la propriété bénéficie d'une

intimité totale face à une colline boisée classée zone naturelle, à

seulement 15 minutes à pied du centre historique de la ville.

Cette

bastide pourrait très bien convenir non seulement à une destination

professionnelle (cabinet médical, notarial, avocats...), ou

résidentiel.

Nous mettrons à votre disposition des plans pour

envisager l' aménagement adéquate.

À l'extérieur, un véritable

havre de paix vous attend avec une piscine de 11x4m, chauffée par

une pompe à chaleur et équipée d'une nage à contre-courant, idéale

pour se détendre en toute saison.

Un charmant chalet en bois abrite

une salle de gym avec un sauna infrarouge, offrant une parenthèse

de relaxation au coeur de la nature.

À l'intérieur, l'espace de vie

de 300 m2 est réparti sur 3 niveaux lumineux et spacieux, où les

hauts plafonds de 3,20 m amplifient le sentiment d'espace et de

grandeur.

Au rez-de-chaussée, un double séjour de plus de 80 m2,

agrémenté d'une grande cheminée, s'ouvre sur une terrasse

ensoleillée et une orangerie baignée de lumière naturelle.

Une

cuisine entièrement équipée, un bureau élégant et une salle à

manger formelle complètent cet espace de vie convivial.

À l'étage,

une suite parentale somptueuse de 40 m2 avec dressing et salle

d'eau privative offre un confort ultime, tandis que quatre autres

chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent un

espace privé pour les invités ou la famille.

Le deuxième étage

abrite également trois chambres supplémentaires et une salle de

bains balnéo pour une détente totale.

La propriété est entièrement

sécurisée avec deux portails électriques, un garage fermé de 62 m2

et deux places de parking extérieures, offrant une tranquillité

d'esprit absolue.

De plus, la proximité d'un arrêt de bus à

seulement 100 mètres facilite les déplacements vers la gare

routière, l'aéroport et les autres villes de la région.

Cette

demeure de maître, imprégnée d'authenticité et de charme,

représente un véritable trésor pour les amateurs d'histoire et de

vieilles pierres, offrant un équilibre parfait entre sérénité

campagnarde et vie urbaine dynamique à Aix-en-Provence.

Prix de

vente : 2.590.000Euro Prix net vendeur : 2.500.000Euro Honoraires

charge acquéreur: 90.000Euro TTC, soit 3,6% du net vendeur Contact:

Marc Fabre ou collaborateurs FIP - Fabre Immobilier

Prestige Les informations sur les risques

auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Magnifique bastide, XVIIème, Aix en Provence

Réf : 194_55406052 - Date : 01/06/2024