Maison Beaurecueil - 4 chambres - 177m²

Située sur le secteur recherché de Puyricard, proche de

toutes commodités (commerces, village, collège, bus).

Venez

découvrir cette magnifique bastide d'environ 180m² sur un joli

terrain de 2.500m2 arboré de multiples essences.

Vous serez

immédiatement captivé par l'atmosphère paisible qui règne autour de

cette maison, baignée de lumière naturelle et dotée de volumes

généreux.

Sa grande terrasse, agrémentée d'une superbe piscine

traditionnelle de 12x5 mètres, promettent des moments de détente

inoubliables sous le soleil méditerranéen.

L'exposition plein Sud

de la maison vous assure une luminosité constante et une ambiance

chaleureuse tout au long de la journée.

À l'intérieur, découvrez un

séjour spacieux de 56 m², trois belles chambres, chacune avec sa

salle d'eau ou de bain privative, offrant ainsi un confort absolu.

En RDC, un studio indépendant, vous permet d'aménager une suite

parentale en RDC Pour un confort optimal, le chauffage et le

rafraichissement sont assurés par un plancher chauffant alimenté

par une pompe à chaleur reversible, complété par la chaleur

réconfortante d'une cheminée dans le séjour.

De plus, une

climatisation réversible vous permet de réguler la température

selon vos préférences, que ce soit dans la suite parentale ou le

studio, pour un bien-être maximal en toute saison.

Un porche

pouvant abriter deux voitures, ainsi qu'un large espace de

stationnement complètent ce bien.

Propriété clôturée, et

raccordement tout à l' égout (à réaliser).

Contact : Christophe

Benoit Mobile: Mail : Prix de

vente: 1.250.000 Euro Honoraires à la charge de l' acquéreur:

50.000 TTC Prix net vendeur: 1.200.000 Euro Les informations sur

les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

site Géorisques :

Bastide sur la commune de Puyricard (10mins du centre-ville d'Aix)

Réf : 209_55719881 - Date : 01/10/2024