Maison Bédarrides - 3 chambres - 136m²

Artémis immobilier a le plaisir de vous présenter une

très belle maison de 1992, entièrement rénovée.

Construction, sous

vide sanitaire de 70 cm, double génoise, menuiserie en double

vitrage PVC, moustiquaires sur toutes les fenêtres, volets bois en

parfait état, gouttières en zinc, forage à 140 m de profondeur,

assainissement collectif, PAC air eau DAIKIN sous garantie, toiture

impeccable, isolation en 200mm par le toit visible et accessible,

nombreux espaces de rangement, façade refaite en 2024.

Le

diagnostic C avec des hauteurs sous plafond à plus de 4m60 sur

l'espace de vie témoigne de la qualité du bâtis.

La villa vous

offre un espace salon salle à manger cuisine ouverte, équipée et

aménagée de 60 m2 desservis par deux terrasses en exposition S et

E, 3 belles chambres spacieuses, dont deux en RDC et une suite

parentale en R+1, 2 grandes salles de bain et salle d'eau.

Les sols

en travertin et la PAC AIR EAU qui réchauffe et refroidit chaque

pièce individuellement vous offrent confort et modernité.

Le

terrain de pétanque vous permettra de vous détendre et de profiter

en famille et avec les amis du chant des cigales toute l'été.

La

piscine raccordée sur panneaux solaires et alimentée par le forage

est à 80% autonome en consommation énergétique.

1400 m2 de terrain

clos et arboré par des oliviers et des chaines caténaires avec une

vue à couper le souffle situés au calme, dans un environnement

recherché sans aucun vis-à-vis vous permettront de profiter de

votre bien toute l'année.

Pool house, Grand garage de 31m2 ,cave de

15 m2, et abris jardin bâti de 7 m2 pour une organisation

optimisée, possibilité d'agrandissement.

La villa N'EST PAS située

dans un périmètre de plan d'exposition au bruit Pour organiser une

visite, n'hésitez pas a nous contacter au « Les

informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques :

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Maison 5 pièce(s) 136 m2 3 Chambres, 2 SDE, Garage et 1400 m2 de jardin clos et arboré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 714_56387322 - Date : 07/09/2024