1 550 000 €
Maison Bellevaux - 901m²
74470 - Bellevaux
901m²
20 pièces
Cave
DESCRIPTIF
Réf 68809JL: Bellevaux - Station Hirmentaz.
Idéalement situé aux pieds des pistes, venez vous imprégniez de votre futur projet à fort potentiel ! Coup de cœur garanti pour la vue imprenable et dégagée qu’offre ce bien.
Ce complexe immobilier datant de 1975 a été rénové à partir de 2004 jusqu’à ce jour.
Celui-ci est composé de deux locaux commerciaux ( un restaurant et un ancien bar) ainsi que de 6 appartements déjà loués du studio au T4, non meublés donnant un rendement locatif d'environ 53 000€ annuel ( hors locaux commerciaux).
Le rendement locatif estimé est de 6% pour sa globalité.Le tout est implanté sur 2000m2 de terrain avec une vue panoramique sur les montagnes.Contactez-nous afin d'organiser une visite et pour recevoir le dossier complet.
Honoraires à la charge du vendeur - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains
Ensemble immobilier de 900m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 85256762 - Date : 14/09/2024
LES ATOUTS
Cave
CARACTÉRISTIQUES
Prix
1 550 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Bellevaux (74470)
Pièces
20
Surface habitable
901 m²
Type de cuisine
Cuisine non equipée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
204 kWh/m² .an
GES
D
26 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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