Réf 68809JL: Bellevaux - Station Hirmentaz.

Idéalement situé aux pieds des pistes, venez vous imprégniez de votre futur projet à fort potentiel ! Coup de cœur garanti pour la vue imprenable et dégagée qu’offre ce bien.

Ce complexe immobilier datant de1975 a été rénové à partir de 2004 jusqu’à ce jour.

Celui-ci est composé de deux locaux commerciaux ( un ancien restaurant et un ancien bar) ainsi que de 6 appartements déjà loués du studio au T4, non meublés donnant un rendement locatif d'environ 53 000€ annuel hors charges ( hors locaux commerciaux).

Le rendement locatif estimé est de 6% pour sa globalité.

Le tout est implanté sur 2000m2 de terrain avec une vue panoramique sur les montagnes.Contactez-nous afin d'organiser une visite et pour recevoir le dossier complet.

Honoraires à la charge du vendeur - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

Ensemble immobilier de 900m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85256762 - Date : 01/10/2024