Maison Belvèze - 5 chambres - 230m²

Cette ravissante propriété est idéalement située au cœur de la nature, à proximité d'un charmant hameau.

Elle se compose d'une maison en pierre construite sur des caves, ainsi que d'une maison d'amis.

À l'extérieur, un adorable puits se trouve en contrebas de la propriété, tandis que la piscine est discrètement dissimulée, préservant ainsi l'intimité des lieux.

Le tout est implanté sur un vaste terrain d'environ 10 000 m².

La propriété a été soigneusement restaurée, préservant ses magnifiques éléments d'antan tels que le four à pain dans la cuisine, les niches et l'évier en pierre.

Les menuiseries sont en bois double vitrage, et pour le chauffage, une nouvelle chaudière Wiessman alimentée au fioul a été installée.

Maison principale : 145 m² habitable

Rez-de-chaussée :

Entrée : 9,25 m² avec évier en pierre

Cuisine équipée : 23,75 m²

Salle à manger : 23,50 m² donnant sur un balcon

Salon : 30 m² avec cheminée en pierres équipé d'un ^poêle à bois

WC indépendant : 2,30 m² avec lave main

Dégagement : 9,50 m²

Chambre 1 : 16, 50 m²

Salle de bain : 5,85 m²

Chambre 2 11,50 m²

Chambre 3 : 13,00 m²

Rez-de-jardin :

Chaufferie : 7,00 m²

Buanderie : 24,25 m²

Cave 1 : 13,50 m²

Cave 2 : 12,60 m²

MAISON D'AMIS / 85 M²

Rez-de-chaussée :

Terrasse couverte : 24,25 m²

Cuisine équipée : 12 m²

Séjour avec cheminée : 45 m²

WC indépendant : 1,75 m²

Salle de bain : 5,50 m²

A l'étage :

Chambre 1 : 10 m²

Chambre 2 : 10,60 m²

Mezzanine : 12,25 m²

DEPENDANCES :

Garage pour deux voitures : 40 m²

Carport : 30 m²

EXTERIEURS :

Joli parc aménagé, clôturé et entretenu

Piscine 10 x 5 au sel , liner remplacé en 2019

Prix net vendeur : 499 000 € - Honoraires 5% TTC à la charge du vendeur.

Coût d'énergie annuelle estimé /

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.fr

Charmante propriété remplie d'histoire sur les hauteurs d'un hameau du Quercy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 56_52 - Date : 04/05/2024