Maison Benon - 211m²

Fiche Id-OCT173811 : Propriété privée avec maison d'habitation - studio indépendant - grange authentique - magnifique grand jardin piscinable sans vis à vis entièrement clos de murs de pierres avec chambres indépendantes - préau couvert sur dalle - plages - abri de jardin - puits.

Ensemble accessible par portail motorisé - en centre village tous commerces - services - école à proximité de la forêt - à 15 minutes de l 'entrée de La Rochelle.

Véritable havre intérieur et extérieur singulier avec bâti de caractère ( pierres - bois - métal et verre) - volumes (grandes pièces et grange) - réel potentiel restant d 'évolution en plus des 200 m² bâtis existants en fonction du projet familial - professionnel ( gîte ou chambres d 'hôtes - artisan - profession libérale...) en zone UA constructible (cos 0 - 4).

Rare ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 593000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 570000 Euros) - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1840 Euros - Affaire suivie par Mme Marie-Paule GUILLEMET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Propriété ensemble immobilier 211m2 - exterieur de 918m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT173811 - Date : 10/04/2025