995 000 €

Maison Bergerac - 6 chambres - 440m²

24100 - Bergerac

440m² 13 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Périgord Pourpre, entre Bergerac et Sainte Foy-la-Grande, cette propriété à la vue spectaculaire sur la campagne et calme absolu est notre coup de cœur.Sur son parc clos de 2,2ha : une bâtisse historique, maison principale, puis une maison de gardien et un poolhouse près de la piscine chauffée 16x6m, un studio de musique, quatre garages fermés à voitures, une écurie, un poulailler, une cave voutée, une grange et un puits.La maison principale, d'environ 350m², est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, salle à manger, salon, bibliothèque/ bureau, entrée, buanderie, toilettes.Au premier étage, un palier desservant 4 chambres et 2 salles de bains.Au deuxième étage, une suite parentale.Piscine chauffée avec vue splendide et poolhouse.Un manège et des équipements équestres.Maison de famille ou maison secondaire et pourquoi pas une maison d’hôtes ? Située à 15km de Bergerac et Sainte Foy-la-Grande, à 20 min d'Eymet et à 1h30 de Bordeaux.Commerces et écoles à proximité.Honoraires charge vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 060 euros et 6 890 euros par an.

Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Claire de Froment au