977 600 €

Maison Bergerac - 4 chambres - 205m²

24100 - Bergerac

205m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Voici une maison de ville de qualité nichée dans une impasse au sein de l'agréable quartier résidentiel de Bergerac, en Dordogne.

Cette propriété exquise est idéalement située, à distance de marche des commerces locaux et à proximité d'un sentier de randonnée pittoresque le long de la rivière, combinant la commodité urbaine avec la beauté naturelle.

La maison se trouve dans un parc paysager entièrement clos de 2389 m2, avec des arbres matures et un jardin d'hiver abrité dans une charmante serre à ossature en bois.

Le terrain est équipé d'un puits et d'une pompe reliée à un système d'irrigation automatique, ce qui facilite l'entretien de l'environnement luxuriant.

Les équipements récréatifs comprennent une piscine de 10 x 5 mètres avec un revêtement d'eau salée et une couverture protectrice, parfaite pour la détente et le divertissement.

La propriété dispose également d'un portail électrique, d'une aire de stationnement spacieuse et d'un abri de voiture pour plus de commodité.

La maison elle-même est une construction traditionnelle des années 1960, récemment rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme d'origine.

Cette maison de qualité à Bergerac représente un mélange parfait d'accessibilité, d'intimité et de luxe, ce qui en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent les avantages de la vie urbaine tout en disposant d'un beau terrain.

Proche de Bergerac - Magnifique maison de ville avec 4 chambres, piscine et 2389 m2 de terrain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 4731_4538 - Date : 15/05/2024


LES ATOUTS

Piscine
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 977 600 €
Type de bien Maison
Ville Bergerac (24100)
Pièces 6
Surface habitable 205 m²
Surface terrain 2 389 m²
Chambres 4
Salles d'eau 4


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 143 kWh/m² .an
GES C 29 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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Alexander James Real Estate

1 Pl. du 11 Novembre, 47120 Duras

47120 DURAS

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