Maison Berre-l'Étang - 4 chambres

Pascaline et Kevin Chevalier sont ravis de vous présenter cet ensemble immobilier unique situé à Berre l'Étang.

Composé de trois biens distincts, cet ensemble est idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant bénéficier d'un revenu complémentaire tout en profitant d'une résidence principale de qualité.

Cette vente est garantie 12 mois

**Bien 1 : Bas de Villa - 95 m²**

- Entièrement rénové

- Superficie : 95 m²

- Chambres : 2

- Exposition : Maison et terrasse plein sud, pour un ensoleillement optimal

- Séjour avec cuisine américaine

- Salle d'eau avec douche à l'italienne

- WC séparé

- Climatisation

- Garage

-Portail électrique

- Jardin spacieux

- Jacuzzi

- Cuisine d'été

- Stationnement pour plusieurs véhicules

**Bien 2 : Studio Entièrement Équipé**

- Superficie : Adaptée pour un espace de vie confortable

- Cuisine entièrement équipée

- Petit extérieur

**Bien 3 : Appartement T2 Entièrement Équipé**

- Superficie : Parfaite pour un couple ou une petite famille

- Petit extérieur

**Informations Complémentaires**

- Les biens deux et trois sont actuellement loués pour 1100 euros par mois, offrant un excellent potentiel de revenu locatif.

Cet ensemble immobilier est une opportunité rare à Berre l'Étang, offrant confort, modernité et une excellente rentabilité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascaline et Kevin Chevalier dès aujourd'hui.

Prix de vente, 492 000 euros honoraires charges Vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière .(G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382527 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vente maison Berre-l'Étang

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 382527PKCH - Date : 19/10/2024