Maison Bertholène - 3 chambres - 187m²

A VOIR ABSOLUMENT ! Ancienne école de 187m² entièrement

rénové avec des matériaux de qualité, grand séjour cuisine

américaine de 46m², 2 grandes chambres avec la possibilité d'en

faire 2 supplémentaires, 3 salles d'eau, abri de jardin de 15m²

offrant la possibilité de le transformer en un petit studio

(électricité, eau sur place) sur un terrain de 1720m².

Cette maison

familiale vous séduira par sa situation proche des commodités

(école, centre médical, bibliothèque,etc...) Rodez à 20 mn

Montpellier à 2h.

Au RDC le hall d'entrée dessert à droite une

cuisine américaine de 46 m2 avec une cuisinière à bois et four

intégré et sa salle à manger, à gauche salon de 36 m2 avec une

superbe cheminée insert, une magnifique mezzanine en fer forgé,

servant de bureau, coin jeux ou lecture pour enfants, surplombant

le tout (possibilité de la transformer en chambre), également une

salle d'eau style romaine,(douche 2 vasques et un WC).

Au 1er

étage, une chambre parentale de 29 m² avec sa salle d'eau (douche,

2 vasques.

WC), un dressing et un coin bureau,

couture....(possibilité de faire une chambre supplémentaire avec sa

salle de bain) Au 2ème étage combles aménagées donnant accès à 2

lits, une chambre de 14m², un coin jeux, lecture, une salle d'eau

de 5,80m² (douche, lavabo et WC) Le terrain de 1720m² est

magnifiquement arboré d'une multitude de fleur, plusieurs arbres

fruitiers, abri de jardin 15m², un autre de 6m², un poulailler, une

serre, un potager, une cuisine d'été, arrosage automatique, forage

alimentant la maison, bassin carpes koï, carport, barbecue.

Au

sous-sol vous découvrez une grande surface servant de buanderie,

stokage, cellier ect...

Chaudière à granulé autonome de 6 tonnes,

plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs en fonte aux

étages, double vitrage, toitures et charpentes refaites, Installée

sur un terrain aménagé et clôturé.

Les informations sur les risques

auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Maison de caractère - Bertholène

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 12008205110 - Date : 15/04/2024