665 900 €
Maison Besse-sur-Issole - 3 chambres
83890 - Besse-sur-Issole
107m²
5 pièces
3 chambres
DESCRIPTIF
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique villa offre espace, confort et sérénité dans un cadre naturel préservé.
Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle séduit par ses volumes généreux, son état impeccable et son extérieur pensé pour la détente.
Une maison spacieuse et clé en main sur 2 niveaux
Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de plus de 25m², une cuisine et son cellier attenant.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres dont une suite parentale avec douche, d'une salle de bains et un toilette indépendant.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un T2 indépendant qui se compose d'un séjour / cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Il sera parfait pour accueillir famille et amis ou envisager une location.
Un extérieur propice à la détente.
Implantée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis, la maison profite d'un cadre paisible et intimiste.
La piscine, entourée de sa terrasse ensoleillée, est idéale pour savourer pleinement les belles journées varoises.
Les amateurs de pétanque apprécieront également la présence d'un terrain de boules, parfait pour des parties conviviales sous le soleil provençal.
Ici, le calme est absolu, loin de toute nuisance, dans un décor où la nature est reine.
Prix 665900 euros - Honoraires charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024
Consommation énergie primaire : D -186 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : A - 5.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1 620 euros paran.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrille MAS, au ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille MAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 953476249 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf :397955- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cyrille MAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 953476249 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv.
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Vente maison Besse-sur-Issole
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 397955CYRM - Date : 12/03/2025
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
Parking
Interphone
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
665 900 €
Type de bien
Maison
Ville
Besse-sur-Issole (83890)
Pièces
5
Surface habitable
107 m²
Surface terrain
2 505 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
2
Exposition
sud
Stationnement
Parking
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
186 kWh/m² .an
GES
A
5 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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