579 280 €

Maison Beuil - 13 chambres

06470 - Beuil

400m² 16 pièces 13 chambres

DESCRIPTIF

Opportunité d'investissement à seulement 3km de Valberg, secteur Beuil-les-Launes.

Exclusivité, 06470.

Prix de vente: 579.800 euros, honoraires 4% inclus charge acquéreur, soit 557000 euros hors honoraires.

Ce grand chalet de 12 appartements sur 3 niveaux, avec terrain attenant, surplombe le domaine nordique de Beuil et développe une surface d'environ 400m2, à rénover entièrement ou à transformer (PC accordé et purgé).

Accès aisé en toutes saisons, nombreuses places de parking, raccordé au tout-à-l'égout.

Chaudière fuel.

DPE : Classe F - GES : G -Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 10281 euros.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G.

Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour tout renseignement et/ou visite 7jours/7, contactez Frédérique GADEA, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 391979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

Vente maison Beuil

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 391979DEF - Date : 28/01/2025

LES ATOUTS

Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 579 280 €

Type de bien Maison

Ville Beuil (06470)

Pièces 16

Surface habitable 400 m²

Surface terrain 1 310 m²

Chambres 13

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE G 376 kWh/m² .an

GES G 113 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

Le Must

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