Maison Biarritz - 4 chambres - 180m²

Ravissante maison de ville située dans le quartier Lahouze à quelques minutes du centre et de Saint Charles.

Cette maison des années 30 aux lignes familiales se répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'un garage.Baignée de lumière, elle dégage une ambiance cosy et chaleureuse avec ses beaux planchers et ses nombreuses ouvertures.Le rez de chaussée distribue les pièces à vivre et les toilettes d'invités.

La cuisine avec son coin repas et la salle à manger se prolongent sur une terrasse couverte.

Le séjour, lui aussi très lumineux, s'ouvre sur une seconde terrasse.Au 1° étage, un bureau, un dressing, des toilettes et un espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.Au dernier étage, 2 grandes chambres et un cabinet de toilettes.Commerces de proximité et écoles à pied.Contacter Véronique Dessauce au Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 1 330 000 €.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3170.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE VILLE PROCHE DU CENTRE

Réf : M596-MILLESIME - Date : 17/03/2025