Maison Biarritz - 7 chambres - 289m²

À deux pas de St Charles, magnifique maison familiale des années 20 alliant tous les codes de l'élégance et de la sobriété.L'entrée distribue d'un côté, un sublime salon avec cheminée de plus de 70m2 avec vue sur le jardin et la piscine et un coin bibliothèque à l'allure cosy également avec cheminée.De l'autre côté, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse.Le 1° étage dessert 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendants.Au 2° étage, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, des toilettes et des rangements.Le pool house avec salle d'eau et toilettes offre un espace de convivialité pour des repas au bord de la piscine.Contacter Véronique Dessauce au Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 3 800 000 €.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 5050.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

AU COEUR DE SAINT CHARLES

Réf : M767-MILLESIME - Date : 17/03/2025