Maison Biarritz - 3 chambres - 118m²

EN EXCLUSIVITÉSituée entre le quartier Lahouze et Saint Charles , à proximité du centre ville, cette ravissante maison de ville à l'allure loft, revue au goût du jour avec originalité et matériaux de qualité, propose une belle superficie de 140m2 au sol répartie sur 3 niveaux.En rez-de-chaussée, la pièce à vivre se prolonge sur une terrasse et se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte et d'un espace repas.Une buanderie et des toilettes complètent ce 1° niveau.À l'étage, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et des toilettes.

L'espace nuit se complète sous les combles et profite d'un petit salon.État impeccable, bel emplacement, produit atypique, climatisation dans les chambres.Contacter Véronique Dessauce au .Honoraires inclus de 3.36% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 1 190 000 €.

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

PROCHE CENTRE VILLE

Réf : M827-MILLESIME - Date : 17/03/2025