4 300 000 €

Maison Biot - 5 chambres - 650m²

06410 - Biot

585m² 10 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Idéalement située au cœur d'un domaine exceptionnel à Biot, cette propriété de 650 m2 bénéficie d'une situation calme et d'une exposition plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes.La maison principale propose une vaste pièce de vie lumineuse en rez-de-chaussée, donnant accès à la piscine et au jardin avec vue sur la mer.

À ce même niveau, on retrouve une cuisine équipée, 4 chambres et un bureau.

L'étage est réservé à une suite de Maître de plus de 100 m2, comprenant un coin nuit, un salon, une salle de douche, un dressing pour Monsieur, une salle de bain, un dressing pour Madame, ainsi qu'une terrasse surplombant la piscine et la mer.Le sous-sol reste à aménager selon vos besoins, que ce soit pour une salle de cinéma, un espace fitness, un simulateur de golf ou tout autre usage.

Une terrasse couverte avec barbecue permet de profiter de repas en extérieur tout au long de l'année, avec vue sur la Méditerranée.Une annexe d'environ 60 m2 située sur le côté, actuellement utilisée comme salon extérieur, pourrait être aménagée en chambre ou appartement d'invités séparé.

Un garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures complète cette propriété de prestige.Classe Energie : C - Classe Climat : D / DPE ancienne version.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sublime propriété avec vue panoramique sur la mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 7275570 - Date : 31/05/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Climatisation
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 4 300 000 €
Type de bien Maison
Ville Biot (06410)
Pièces 10
Surface 650 m²
Surface habitable 585 m²
Chambres 5
Salles de bain 4
Type de cuisine Cuisine equipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 113 kWh/m² .an
GES C 25 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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31 AVENUE SAINT BASILE

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